1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
ライオンズマンション第7江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
/ 江坂駅 徒歩11分
1982年築 / 7階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 70.66㎡の場合
相場
2,482万円
35.1万円/㎡
1,496
2,153
2,810
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,810万円
30.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション第7江坂
2,250万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 70.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,250万円 | 31.8万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/08 | 2,250万円 | 31.8万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,300万円 | 32.6万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,300万円 | 32.6万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/07 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/16 | 2,380万円 | 33.7万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/17 | 2,430万円 | 34.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/04 | 2,450万円 | 34.7万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/02 | 2,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/10 | 2,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅11分 | 2,250万円 | 31.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
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